1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市東区
34.4万円/㎡
前年比-5.6%
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ダイアパレス東白壁
愛知県名古屋市東区芳野三丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,078万円
39.5万円/㎡
2,131
2,762
3,393
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,393万円
35.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東白壁
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 77.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 34.4万円 | 2階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,200万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 32.8万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,870万円 | 25.6万円 | 8階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 27.1万円 | 8階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,600万円 | 20.6万円 | 5階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 21.8万円 | 5階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,998万円 | 27.7万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,098万円 | 29.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,880万円 | 26.5万円 | 7階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 2,290万円 | 25.1万円 | 8階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,198万円 | 30.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,790万円 | 24.8万円 | 8階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,390万円 | 26.2万円 | 8階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス東白壁 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション橦木 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅7分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ナビシティ徳川I 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅15分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 東桜スカイハイツ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅4分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 名古屋市東区東桜2丁目マンション 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅6分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市東区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。
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